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生活社区-推动新动力金科中心和北京金融科技中心(原世纪天乐市场)楼宇升级改造

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【厦门地铁通道渗水】

新京報訊 1月5日,北京市西城區第十六屆人民代表大會第七次會議舉行,西城區區長孫碩作政府工作報告時介紹,2019年,西城地區生產總值預計達到4500億元、增長6%,區級一般公共預算收入完成431.1億元、增長0.1%,居民人均可支配收入預計為8.8萬元、增長7.5%,社會消費品零售總額預計實現1089億元、增長4.5%,經濟社會實現平穩健康發展。

同時,繼續優化美化西外南路道路及周邊環境,逐步完成區域內水電氣暖網等基礎管線改造、交通組織優化、慢行系統組建以及公共區域景觀、照明、綠化,加快中心花園綠化建設,實現區域總體提升。

孫碩在作政府工作報告時介紹,去年,西城區金融業收入預計超過1萬億元、增長12%,實現利潤總額4000億元、增長25%,金融業主導地位穩固。國家級“金科新區”吸引中證信息、相互幫等47家重點金融科技企業入駐,註冊資本金超過700億元,金融科技企業總數超過100家。

今年,西城將加快推動“金科新區”建設,圍繞區域高質量發展工作,全力推進業態轉型升級。啟用包括奇安信集團總部樓宇、北礦金融科技大廈、首創·新大都金融科技創新服務示範園區(原新大都飯店)在內的10萬平方米核心區升級改造樓宇空間;推動新動力金科中心和北京金融科技中心(原世紀天樂市場)樓宇升級改造。

2019年1月,國務院在《關於全面推進北京服務業擴大開放綜合試點工作方案的批覆》中,明確提出建設“國家級金融科技示範區”,標志著北京金融科技與專業服務創新示範區建設正式納入國家戰略。位於西外地區的“動批”區域,在經歷2017年疏解之後,騰退空間也將用於發展金融科技產業。

新建提升40個便民網點2019年12月31日,西城區菜市口百貨市場完成清退,這意味著西城提前一年完成70個商市場疏解提升任務。

●2020年,西城區將加快國家級“金科新區”建設。啟用10萬平方米核心區升級改造樓宇空間,引入20家標誌性金融科技機構落戶,新啟動20棟低效樓宇騰退改造和業態升級。

數說2020●綜合考慮各方面因素,今年全區經濟社會發展的主要預期目標是:地區生產總值增長6%左右;區級一般公共預算收入增長2%左右;居民人均可支配收入增長與經濟增長基本同步;城鎮登記失業率控制在1.5%以內。

到2019年底,西城基本便民商業服務功能社區覆蓋率達100%,共建成各類便民商業網點3500餘個、百姓生活服務中心50個,居民消費的便利性與服務品質不斷提升。

下一步,百盛購物中心將對接金融街等周邊消費需求,進行業態和品牌調整升級,更好地服務金融街高品質生活配套需求。西單商場作為北京重要的商業文化地標,正在深入進行市場調研和改造方案設計。

大柵欄商圈國家級高品位商業步行街建設改造也將繼續推進。該計劃包括優化大柵欄商圈內標識導覽系統、建設文化展示院落、打造“共生院”等多個方面,預計在2022年完成。

原“動批”區域經過疏解,騰退出的空間將成為國家級金融科技示範區的重要部分。記者從2020年西城區“兩會”中瞭解到,原來的萬通市場、萬容市場、天和白馬市場等樓宇已亮相,今年,更多市場樓宇將迎來升級改造。此外,西單商圈、大柵欄商圈等也有新變化,西單商圈未來幾年將調整業態,更多引進休閑、文化、體育等產業。

北京市西城區北展地區建設指揮部副總指揮李雲偉介紹,目前,萬通金融中心(原萬通市場,2019年5月31日亮相)、京鹽·融園(2019年8月20日亮相)完成改造,正式運營;奇安信總部大樓(原萬容市場)、北礦金融科技大廈(原天和白馬市場)樓宇全面亮相;新動力金科中心(原四達大廈)完成外立面亮相。

在疏解提升商市場的同時,西城新建和改造蔬菜零售、便利店等各類便民商業網點48個、百姓生活服務中心10個,增加小物超市10個,其中新建37個生活性服務業網點的連鎖化率達100%。

此外,還將加強西單與金融街商圈聯動升級,提升金融商務辦公區公共配套消費水平,打造高品質購物、聚會和休閑目的地。

●商業升級西單等商圈將調整業態西城區商務局局長袁利介紹,去年,西城商貿服務業實現穩定增長,預計全年實現社會消費品零售總額1089億元、增長4.5%,預計實現出口總額1230億元、增長10%。

傳統商業也將迎來改造升級。近兩年來,西城探索一店一策方式,引導右安門王府井購物中心、天虹百貨、新華百貨等轉型為社區型購物中心,加快城市商業供給側結構性改革,模式逐步成熟,實現了銷售的成倍增長。

●產業轉型中糖大廈、金貿大廈等樓宇將改造升級

今年,西城將新建和提升便民商業服務網點40個、百姓生活服務中心5個。同時,著力推動生活性服務業向高品質和多樣化不斷升級,2020年將實現全區建成百姓生活服務中心55個,其中優選15個作為首批社區生活“第三空間”亮相,進一步促進社區服務業態多樣融合,打造社區共享交流空間。

目前,西城區納入市級“一店一策”改造試點項目共3個,其中,長安商場經過8個多月的改造,已於去年年底重新開業,佈局了社區生活相關的5大功能(生鮮、餐飲、生活、健康、娛樂)14類業態,全面升級為“優品、優價、優服務”的社區精緻生活中心。

今年,特色商業群和傳統商圈改造提升將提速。

此外,西直門地區將進行轉型升級,中糖大廈、金貿大廈、西環廣場等樓宇將迎改造升級,並加強區域產業引入工作。

西單地區是西城區著名商圈之一。袁利介紹,西單商圈提升規劃方案正在深入完善中,這一方案將涉及西單商圈定位、業態、景觀和環境等多方面。“我們希望通過政策引導,讓企業更多往休閑、體育、文化、健康等業態調整。”袁利稱,通過前期調研發現,西單商圈的零售業、餐飲業已能滿足需要,但體育、文化等業態和其他商圈相比還有差距,希望在未來2-3年中,推動不同的樓宇根據自身特點,通過騰籠換鳥的方式,進行業態升級。